Tapu dosyanıza yardım eder. Saatinizi kısaltmaz

Son güncelleme 18 Ağustos 2026Hukuki inceleme Bayraktar Attorneys2 dk okumaAranan süre

Taşınmaz, yabancılara bir vatandaşlık aracı olarak pazarlanır ve tek bir yol bakımından öyledir de. Beş yıllık yol içinse daha sessiz ama yine de yararlı bir şeydir: bir güvence ve bir delil parçası.

Taşınmaz gerçekte neye katkı yapar

Üç şeye; hiçbiri hız değil. Birincisi, başka hiçbir dayanak yokken yasal ikamete bir temel — tam da bir çalışma izninin bittiği anda işe yarar. İkincisi, delil: taşınmaz satın alınması, uygulama yönetmeliğinin yerleşme iradesini gösterdiğini kabul ettiği hâllerden biridir. Üçüncüsü, istikrar; burada evi olan bir hane, kısa süreli kiralamalarda yaşayan bir haneden farklı okunur.

Katkı yapmadığı şey ise daha iyi bir oranda sayılan süredir. Taşınmaza dayalı kısa dönem izin, sayma bakımından hâlâ kısa dönem izindir ve bununla geçen beş yıl, beş sayılan yıl etmez.

Taşınmaza dayalı ikamet izni

Konut niteliğindeki bir taşınmazın mülkiyeti, mülkiyet sürdüğü sürece yenilenebilen bir kısa dönem ikamet iznini destekleyebilir. Beş yıllık bir plan içinde gerçekten değerli bir geri düşme noktasıdır: çalışma beklenmedik biçimde sona ererse, işveren değişikliğinde anlatılan boşluğun zinciri kırmasını önleyen statü bu olabilir.

İki pratik nokta. Taşınmaz konut niteliğinde ve oturulabilir olmalıdır; aile orada yaşıyorsa izin onlara da genişleyebilir. Ve iznin aranan süreye katkısının düşük oranda olacağı varsayılmalıdır; tam sayılacağını bekleyen bir plan, daha cömert yorum üzerine kurulmuş bir plandır. Büronun taşınmaza dayalı izin rehberi başvurunun kendisini kapsar.

Yatırım yolu nerede başlar — ve neden bu başka bir sayfadır

Kanunî yatırım eşiğinde veya üzerinde olup öngörülen süre boyunca elde tutulan taşınmaz, yatırım yoluyla vatandaşlığı devreye sokar: kendi koşulları, kendi takvimi olan ve beş yıl şartı hiç bulunmayan ayrı bir başvuru. Alımınız eşiği karşılıyorsa okumanız gereken yol bu değildir — bunun yerine yatırım yoluyla vatandaşlığa bakın.

Dikkatle satın almak, çünkü dosya okunacaktır

Tapu sorunları vatandaşlık sorununa dönüşür. Takyidatlar, ruhsatsız yapılar, tapu ile fiilî bağımsız bölüm arasındaki uyumsuzluk ve değerleme aykırılıkları sonradan yüzeye çıkar — kimi zaman bir izin yenilemesinde, kimi zaman arşiv araştırmasında. Tapu incelemesi ve taşınmaz yolu genel bakışı işlemin kendisini ele alır; burada önemli olan, temiz bir tapunun temiz bir dosyanın parçası olduğudur.

Alım kredili yapılıyor ya da bir şirket üzerinden tutuluyorsa, yapıyı vatandaşlık dosyasında sonradan açıklamak yerine devirden önce doğru kurun.